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非居住用房税费申报表
2007-01-21 16:19:59 来源: 作者: 【 】 浏览:7962次 评论:0
个人出售非居住用房税款申报(计算)表 电脑编号:         出售人姓名:(甲)     身份证号码:(甲)   (乙)     (乙)   (丙)     (丙)   房产出售合同序号:   出售房产属性(办公用房、商业用房、生产用房、其他)   出售房产地址:   填表日期:   税款所属时期:         单位: 元 项次 项目 计算公式 征收品目 收入、费用或税款 1 房产出售总收入 2(1) 房产出售应纳营业税(5%) (1-4)*5% 2(2) 城建税(7%) 2(1)*7% 2(3) 教育费附加(3%) 2(1*3%) 3 房产出售费用:   其中:应交印花税(万分之五)       应交河道费(1%) 2(1)*1%       交易费用       其他费用 中介费 4 房产购入原价 5 房产购入已时已交契税 6 房产购入费用   其中:已交印花税(万分之三)   交易费用 交易手续费,登记费,图纸费   其他费用 中介费,拍卖佣金 7 土地增值税扣除项目 2+4+5+1*1.5% 8 增值额 1-7 9 增值率 (8/7)*100% 10 应纳土地增值税额 8*土地增值税税率-7*速算扣除系数 11 个人所得税应纳税所得额 1-2-3-4-5-6-10 12 应纳个人所得税 11*20% 备注:1、第7项中的1*1.5%为土地增值税加计扣除数。 2、第10项中,9<=50%时,土地增值税税率=30%,速算扣除系数=0;50%<9<=100%时,土地增值税税率=40%,速算扣除系数=5%;100%<9<=200%时,土地增值税税率=50%,速算扣除系数=15%;9>200%时,土地增值税税率=60%,速算扣除系数=35%。 3、如上海市地方税务局有新的规定出台,本表将再作调整。 4、本表一式三份。 补充:买进方:登记费300 双 方:手续费0.08% 买进方:配图费65元 填报人签名(盖章)                         审核人签名: 日期:                                 日期
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Tags:居住 用房 税费 申报表 责任编辑:zhujp
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