本站上海世贸网自从2017年年底开设嘉定房产嘉定二手房频道至今已经正常运行了几个月了，经过这几个月的运行，我们该做一些工作上的小总结了。

百度一下嘉定房产、嘉定二手房，在百度首页面呈现的基本上都是做了百度广告的那些大品牌网站，如：中原房产、链家房产、房天下、Q房网等大型房产专业网站。当你点击进去仔细浏览嘉定地区的房产信息或二手房信息时，发现那些信息基本上时效性都有一定的问题。而且还有就是所有这些大型网站上所显示的房产信息，基本上都是以近2-3年里新开发的房产板块为主。而且是以高大上为主旋律，来抓顾客的眼球。

  针对上述实际情况，本站上海世贸网及时调整了本站房产板块的信息采集展示思路:

1、地区针对性强；

既然是嘉定房产、嘉定二手房频道，那么此频道内的98%的信息都是只针对嘉定地区的，这样才比较专业，方便人们对嘉定地区房产信息二手房信息的展示效果要求。

2、针对嘉定地区的房产信息覆盖范围全；

嘉定房产二手房频道所采集展示的嘉定本地区房产信息，几乎包含了嘉定区所有的新老小区住宅区。有新开盘的楼盘，更多的是老住宅区的房产信息。因为既然是二手房的买卖，从本质上讲，嘉定地区的老住宅区的信息量会更大更多，这是符合人们提高自己的住宅质量要求的，一个区域环境住了时间长了，就会想换个新的环境，小房型住了不舒服了，想卖掉换成大房型的，提高自己的住房舒适度。而同时，也会有那么多的客户需要置换房子，或购买二手房。所以，本站的嘉定二手房信息比较侧重了嘉定老住宅区的交易信息。

嘉定房产二手房频道所覆盖的嘉定镇老城区住宅主要为：

爱里舍花园别墅博乐公寓曹江公寓城北小区城南新村城中小区

东塔小区复华城市花园广远小区和华名苑汇城公寓汇龙公寓

汇龙潭小区嘉邦坊嘉宝公寓嘉城名苑嘉定商厦嘉丰佳苑

嘉丰住宅小区嘉华居嘉华山庄嘉康坊嘉珉公寓嘉贤庄

嘉星绿苑嘉星小区嘉怡别墅嘉邑坊嘉裕坊嘉源花苑

嘉苑新村嘉钟花苑金地格林春岸金地格林世界金沙公寓金沙小区

锦江小区李园二村李园一村丽景公寓丽景小区六一小区

绿洲新村南陈小区南苑八村南苑二村南苑九村南苑六村

南苑七村南苑三村南苑十村南苑四村南苑五村南苑一村

盆山阁清水颐园(水岸雅筑) 人民小区三皇桥小区商建公寓桃园公寓

桃园新村温宿路16弄温宿路小区小囡桥城中路小区新成八坊新城枫景园

新成六坊新成三坊新成十坊新成四坊新成五坊新乐花园

新世纪公寓新望花园叶城二街坊叶城三街坊叶城五街坊怡景花园

怡祥居银杏小区迎园八坊迎园别墅迎园二坊迎园六坊、七坊

迎园三坊迎园十二坊迎园十坊迎园十三坊迎园十一坊迎园四坊

迎园五坊迎园一坊悦华公寓运河二区竹园公寓住友嘉馨名苑…

3、房产信息的时效性和合法性；

嘉定房产二手房频道联合了嘉定本地区的一百多家专业合法的房产中介机构和公司，把各自的业务微信群串联起来，做到了真正的房源信息共享。只要有一个客户不管是向谁提出购房要求，那么吻合客户需求的房源，业务员就很容易通过我们的联合微信群调出及时有效的实用信息去为客户服务，大大提高了工作效率。反之，有人想急售急租房源，也同样可以得到满足，因为我们的资源是共享的。当然，在信息处理方面，这里有一个职业道德规范和法律规范，不管以何种方式发布信息，我们都会有手段和措施来保护客户和商家的个人信息安全的！

4、嘉定区域外信息的适当扩展

在嘉定房产二手房频道里，我们也会适当发布一些嘉定区之外的房产信息的。像我们正在推荐的金山万达广场的商铺销售信息。根据市场实际需求，以后等时机成熟，我们还会向客户推出宁波北仑港最新的商住二用房信息……。敬请各位关注！

            上海世贸网嘉定房产频道

                    2018年4月7日