好了，简单总结一下：

工业、服务业、数字经济、房地产，堪称现代经济的“四大金刚”，支撑了投资、出口、消费的基本盘。

短短几天时间，政策正以罕见地执行力、顶级的规格，宏大的规划，集体发力。

为什么选在这个时间点，以如此大规模、大手笔的“开工潮”，开启2022年？

答案很简单：不能再等了！

去年年底至今，各行各业的情况，都不太好。

尤其是小微制造业、酒店餐饮旅游、房地产、航运客运。

生意难做，客户难找，回款难兑现，已成常态。

环顾我们身边的亲朋好友，裁员的、降薪的、放长假的、找工作的，比比皆是。

数据，已有体现。

中信宏观研报指出：从景气指标看，总体制造业PMI指数在1月份有所回落，特别是新订单、小型企业指数分别已连续6个月、9个月处在荣枯线下，且1月份环比下降，凸显需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力。

服务业方面，服务业PMI在1月份也出现一定下降，交通运输、住宿餐饮、房地产、租赁商务服务等领域的单季GDP增速（两年平均）与疫情前水平还有一定差距。

正因为形势不等人，春天已到，各路资金、各大项目齐备，是时候开足马力了！

基于此，我们也就能理解，前段时间，为啥央行副行长说出那一段振聋发聩的话：

一年的时间很短，一年之计在于春，所以我们要抓紧做事，前瞻操作，走在市场曲线的前面，及时回应市场的普遍关切，不能拖，拖久了，市场关切落空了，落空了就不关切了，不关切就“哀莫大于心死”，后面的事就难办了。

“四大金刚”集体发力，就是为了给经济注入强大的信心。

下面，蓝白再挨个解读，这几项政策的侧重点。

1，工业方面，大干快上的重大项目，比如土地供应、国家重大项目能耗单列、沙漠戈壁大型风电光伏建设、特高压输变显露建设、煤电机组改造升级，缓解“有钱没项目”的尴尬。

企业的社保，视情况可以缓交，“六税两费”的减免要扩大范围。

更重要的是：保供稳价。

对，说的就是原材料。

对能效达到基准水平的企业，用电不加价；做好铁矿石、化肥等初级产品保供稳价，强化大宗商品期现货市场监管。

去年，因为限电限产、国内外产能受限、全球大放水等原因，黑色、有色等大宗商品一路飙升，大幅推高PPI，并导致中下游企业成本高涨，在下游消费能力迟迟起不来的情况下，诸多小微企业不堪重负。

现在说做好“稳价保供”，就是给整个市场吃下定心丸，尽管大胆生产，不用怕原材料涨价，电价、螺纹、铁矿、化肥，通通都在监控当中，不会涨价，也不会缺货。

2，服务业方面，涵盖的范围更广。

旅游，暂退旅游服务质量保证金，支持旅行社承接机关事业单位工会活动。

餐饮，引导外卖等互联网平台企业进一步下调餐饮业商户服务费标准，降低相关餐饮企业经营成本。

公路水路铁路，阶段性免征公共交通运输服务增值税，加大车辆购置税收入补助地方资金力度。

如果说，工业是经济的基本盘。

那服务业，就是事关你我每个人的就业和收入，事关每个家庭的幸福。

不用做过多解读，减税、降费、补贴、资金支持，能用的招，全部用上，让经济的“小微细胞”重新焕发活力。

小商小贩，卖菜的，摆摊的，做超市的，卖百货的，餐饮旅游，酒店住宿，零售批发。。。

他们，才是支柱。

春回大地，服务业还有更多政策在路上，静静等待。

3，数字经济方面，有个重要动向：“世纪工程”要来了。

你听说过“东数西算”吗？

对，就是媲美“南水北调”、“西电东输”那个“东输西算”。

2月17日，多部门发消息，同意京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等地启动建设全国一体化算力网络国家枢纽节点。至此，全国一体化大数据中心体系完成总体布局设计，“东数西算”工程正式全面启动。

首先，咱们说说，啥叫“东数西算”？

“数”，指的是数据。“算”，指的是算力。把东部的数据传输到西部进行计算和处理。

现在，我们的数据中心大多分布在东部地区，但长三角、珠三角这些地方，大家都知道，土地、能源资源都很紧张，可以说寸土寸金，偏偏数据中心耗能还很高。

西部地区，拥有充裕的资源，特别是可再生能源丰富，具备发展数据中心、承接东部算力需求的潜力。

这项世纪工程，通过在全国布局8个算力枢纽、形成数据中心集群，有望带动数据中心及相关上下游产业发展、扩大产业投资。

IDC、ICT设备、光模块、运营商、温控设备、光通信等领域，都拥有巨大潜力。

为什么说“东数西算”拥有巨大潜力？

因为拉动的上下游行业、提供的投资额，远超一般的新基建工程。

看看南水北调和西气东输。

以水利工程数据为例，自2007年至2019年，包括“南水北调”工程在内的当年在建工程项目规模不断增长，规模翻了近10倍。“西气东输”工程在2002年初始的计划投资额超1200亿元人民币。

这两项工程的建设，除直接拉动了包括钢铁、水泥、电力、水务等行业的发展外，对上下游产业链及相关行业的推动还通过经济的乘数效应进一步扩大。

而东数西算，投资体量是上面这两项工程的数倍，每年投资体量会达到几千亿元，对相关产业拉动作用会达到1:8，将是数字经济时代的重大新基建工程。

4，房地产领域的边际宽松。

房地产的“松绑”，蓝白跟大家聊过很多次，也是今天放在最后说的内容。

房地产重要吗？

当然重要。

一旦开发商违约爆雷，现金流枯竭，供应商、施工方的钱就收不回来，影响上下游行业的稳定经营，龙头装修商金螳螂、索菲亚最近发布的财报利润大幅下降，就跟龙头房企倒下有关。

房企不拿地，地方财政又受到影响，进而影响专项债的偿还，还有基层的开支运转。

但是，长期以来，依赖“发债——铁公基老基建——土地招拍挂增值——债务向居民部门转移”这套模式，使大量经营主体都背负上了高杠杆。

房企用尽浑身解数借钱高周转，融资稍一断掉就躺平。

很多人买房连首付都是借的，稍有风吹草动，全体居民财富都要缩水，进而拖累消费。

城投债、专项债的雪球也越滚越大，链条出现松动，又会从源头上影响投资和出口。

所以，这一波行动的城市里，不管是降首付，还是下降首套房利率，或是降购房门槛，所要求的不过是“稳定”二字。

稳住房地产市场的“良性循环”，发债——基建——拿地——购房这个链条顺畅，保住大家的收入和饭碗。

说到这，大家也就明白了一点，工业、服务业、数字经济、房地产这“四大金刚”，各有侧重。

给工业和服务业纾困，是保就业的必选项，这是不容动摇的基本盘。

给房地产松绑，是建立在“因城施策”前提下的适当放松，不能大起大落，以时间换空间。

至于数字经济，世纪工程，东数西算，是极具想象力的“星辰大海”，是具备极大经济乘数效应的重大工程，是释放创新活力，创造“新模式”的关键一环。

算力提升，将拉动上下游高新技术产业的兴旺。

一般公共预算的税收盘子，也会做大。

生产力的极速发展，又会提供新的就业岗位。

有了赚钱效应，各路资金就会蜂拥而至，做大直接融资，进一步形成新经济的“正向反馈”。

这，是甩掉楼市高杠杆“包袱”的重要一步。

这一步，将会在2022年义无反顾地踏出去。

文：蓝白观楼市   匠心计划创作者,优质房产领域创作者