金融街控股股份有限公司与法国百货经营商Galeries Lafayette（法国老佛爷百货公司）、香港I.T时装集团日前联合发布消息表示，正式将世界知名的法国百年高端百货业品牌———Lafayette引入北京金融街西单广场，成为这一品牌在亚洲开设的首家直营百货店。

　　据介绍，金融街西单广场位于北京黄金商圈的西单北大街，商业部分建筑面积近5万平方米，计划于2013年开业。届时，该广场将被整体租赁，成为整合国际时尚百货与中国本土消费市场资源，实现与欧美时尚零时差对接的北京购物消费新地标。

　　在签约仪式上，金融街控股公司副董事长鞠瑾表示，金融街西单广场是他们继成功打造金融街购物中心之后，再次与全球商业巨头联手开发的又一个位于城市核心地段的商业综合体，也是金融街控股公司开发与持有并重，积极拓展商务地产，丰富自持业态，在目前市场环境发生变化的形势下，推动企业可持续发展的一个标志项目。针对此次合作的盈利预期，金融街控股公司常务副总经理高靓表示，借助世界知名百货公司的品牌效应，他们对金融街西单广场未来的营业前景充满信心。

　　目前金融街控股公司已公布的2010年第三季度报告显示，前三季度公司实现营业收入32.55亿元，同比增长14.81％，最大无限售条件股东为北京金融街建设集团；截至2010年9月30日，公司总资产达467.65亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为157.80亿元，分别比2009年12月31日增长10.42％和1.71％。并表示根据公司2010年度经营计划，预计第四季度将有较多项目实现销售回款。

　　据了解，秉承着“建筑城市精神、提升区域价值”的经营理念，金融街控股公司17年来一直致力于北京金融街区域的总体开发和经营管理，并伴随其发展壮大而实现稳健发展，坚持专业化运营路线，集中在商务地产开发领域取得了出色的业绩。同时，依托北京金融街的资源和品牌优势，金融街控股公司还加大了对全国其他重点城市的投入，逐步形成了以北京为中心，面向天津、重庆、南昌等全国其他重点城市发展的业务格局。从2000年开始，金融街控股公司确定了重点打造商业地产项目的开发策略，此次与国际高端百货品牌的合作是其地产商业策略中的一部分，未来还将寻求与其他知名百货公司品牌的合作。目前，金融街控股公司已形成了以商务地产开发为主导，适当持有优质物业，快速销售型项目为补充的发展方式。

　　高靓告诉记者，目前北京的百货商场租赁的商业模式都是根据租赁商的总销售额按比例进行提成，提成比例为3％到30％之间不等，而金融街的提成比例位于偏高水平。目前，金融街控股旗下的金融街购物中心在2010年1月至10月首层月平均每平方米销售额为1.36万元，公司今年上半年的物业租赁业务中的净利润接近2亿元，毛利率高达91.32％，占主营业务的10.93％。(贺浪莎)