金融街控股11月30日晚发布公告称,子公司北京金晟惠房地产开发公司近日与巴黎老佛爷百货(中国)有限公司签订《租赁合同》,租赁期限为自正式开业日起20年。
此前,《国际金融报》曾报道,在“第十四届京港经合研讨洽谈会”期间,巴黎老佛爷百货与香港IT集团以及金融街控股达成合作意向。法国百货业品牌老佛爷将于2013年正式落户北京金融街西单广场,这也是其在亚洲开设的第一家直营百货店。
对此,北京西城区区长张建东曾表示,此次签约将推动西单乃至西城区的发展。业内人士指出,这种“地产+商业”的地产模式正受到官方的欢迎,因为不仅可以带来大量的就业岗位,亦能带来持续的巨额的税收。
据介绍,金融街西单广场位于西单商场北侧,建筑面积为4.8万平方米,主体建筑已经封顶,预计2011年底全面竣工,共16层,其中地下一层和地面5层为商业部分,已全部租给老佛爷百货(中国)有限公司。公告表示,金晟惠公司将于2012年3月1日,最晚不得超过2012年6月30日之前向老佛爷公司交付租赁标书。
金融街控股常务副总经理高靓接受本报记者采访时坦言,金融街从2000年开始就确定了商业地产项目的开发策略,此次与老佛爷合作,是其地产商业策略中的一部分,未来还将寻求与其他知名百货公司品牌的合作。老佛爷百货集团董事长伍泽也称,此次有更好的合作方是该公司重返中国的主要原因之一。
据悉,金融街在今年上半年的物业租赁业务中的净利润接近2亿元,毛利率高达91.32%,占主营业务的10.93%。高靓介绍,旗下的金融街购物中心在2010年1月-10月首层月平均每平方米销售额为1.36万元。她表示,借助老佛爷的品牌效应,对该百货商场未来的营业额充满信心。
调查显示,老佛爷百货集团是法国传统的高端商业企业世家,2009年集团营业额50亿欧元,营业利润3亿欧元,集团五大业态包括百货、超市、专卖零售、金融和房地产。老佛爷集团宣称,在未来5年内将在中国开设10到15家分店。而上个世纪90年代中期,老佛爷曾在王府井东华门开有分店,但仅维持了一年时间。(来源:人民网-国际金融报)