上海市2006年第四号经营性土地出让公告日前已经进入挂牌阶段，《每日经济新闻》昨日获悉，四号公告中的上海嘉定区嘉定新城马陆东方豪园东地块，又增加一实力竞买企业——上海嘉宝实业(集团)股份有限公司。 　　该地块土地面积226363平方米(折合340亩)；规划土地用途为商业、住宅；土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年；挂牌起始价为人民币54330万元。 　　上海房地局地块出让公告资料显示，嘉定区嘉定新城马陆东方豪园东地块挂牌截止在2007年1月26日15时，采用现场竞价方式。 　　据悉，嘉宝集团在董事会临时会议上决议，公司未来将和上海市嘉定区房产经营(集团)有限公司共同受让上述地块的使用权，将在人民币55000万元(含55000万元)的价格范围内竞买上述地块，并组建项目公司，共同开发上述地块。项目公司注册资本1亿元，其中嘉宝集团出资7000万元，占70%股权。 　　由于交通、人气及配套设施落后等诸多原因，嘉定曾一度成为房产商、投资商忽略的角落，房产开发历来势头相对较差。但自从F1赛场、上海国际汽车城、轨道交通R3线等重大配套工程引入，区域居住环境日渐完善，加上市中心土地资源稀缺，嘉定房产开发能力正不断提升。随着数条直接通往安亭镇F1赛场的交通主干线及沪宁高速公路、曹安公路、宝安公路等快速干道的陆续建成，嘉定区与周边地区快捷的大交通网络日渐成型。